Федеральный Закон № 59 вступил в силу

Собственники квартир получили право заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Решено ввести новую модель отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами.
Так, договоры ресурсоснабжения могут заключаться ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами непосредственно с каждым собственником помещений в многоквартирном доме по типовой форме, утверждаемой Правительством РФ. Жильцы будут платить напрямую без посредничества управляющей компании. Договор считается заключённым со всеми собственниками одновременно.

Перейти на систему прямых договоров можно после решения общего собрания собственников или при одностороннем расторжении договора со стороны ресурсоснабжающей организации из-за зафиксированной судом двукратной задолженности управляющей компании. О расторжении такого договора уведомляются собственники и орган государственного жилищного надзора.

Поправки распространяются и на ранее заключенные прямые договоры.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Номер опубликования 0001201804030042 (текст закона в формате PDF):
№59-ФЗ от 03-04-2018 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ